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VENDU PAR CONFLUENCE IMMO! Cette maison en partie rénovée offre de nombreuses possibilités lui permettant de s'adapter à votre famille non loin des commerces de proximité du centre ville de Villeneuve sur Lot et un accès rapide sur Pujols et Bias .
En effet, un premier niveau vous trouverez une cuisine indépendante, un salon/séjour, une salle d'eau avec WC ainsi que trois grandes chambres dont une donnant accès à une terrasse de plus de 46m² sans vis à vis.
En rez de jardin, vous trouverez un premier garage, une buanderie, un cellier, une salle de bain et une quatrième chambre .
Un second garage d'une surface d'environ 65m² est accolé à la maison vous permettant d'avoir un espace de stationnement pour 2 véhicules et une partie de stockage ou d'atelier.
Le jardin entièrement clôturé et arboré, s'étend sur la parcelle de 911m² pour profiter agréablement de votre extérieur.
Les informations sur le risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accès terrasse
Semi équipée
WC Lavabo Douche (à refaire) VMC Fenêtre
Pas de fenêtre Chauffée
Portes en bois
Baignoire WC Lavabo VMC
Rangement
Fenêtre Cumulus 150l PAC A/E Puit et local pompe
Indépendant Evier Toiture à vérifier car infiltration 2 fenêtres
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 290 € et 3 150 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).