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VENDU PAR CONFLUENCE IMMO - Grande maison de village en pierre avec fort potentiel avec une surface de 265m²env ainsi que 121m² env de combles exploitables.
Avec ses 5 chambres dont 4 pourvues d'une salle d'eau ou d'un point d'eau, sa belle cour sans vis à vis de 55m², cette grande maison idéale pour une famille nombreuse en grande partie rénovée avec double vitrage et installation électrique neuve nécessite encore quelques travaux de finition et une salle de bains à moderniser.
Au coeur d'un village possédant toutes les commodités (écoles, supermarchés, commerces divers et ligne de bus ) vous trouverez ce bien à un prix bas pour la superficie, qui pourrait être idéal pour un premier achat pour y habiter ou pour un investissement locatif avec une rentabilité de près de 8%.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
CONFLUENCE IMMO siège social 25 Rte de Mahourat 47160 DAMAZAN - www.confluenceimmo47.fr
grand placard double
VR Manuels
équipée de meubles façcades bois, plaque cuisson gaz
grande douche de 1.65m2
avec placard
Non isolé donnant sur la cour , chaudière dans cette pièce
avec lave mains
non isolée, donnant sur la cour extérieure
Pas de vis à vis accés vers la voie publique par un petit couloir avec portails
avec recoin salle deau
avec évier
baignoire, douche, 1 vasque, grand placard Prévoir de la refaire
avec salle d'eau de 4m2 en partie commencée travaux à continuer
avec 1 vasque
avec recoin plan vasque
accès par le bureau
grande hauteur sous toiture
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 531 € et 2 071 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.