Aiguillon (47190)

5 pièces - 139,89 m²

Cachet et authenticité pour cette maison de ville à rénover

97 000 €

Ref : CI0135

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Beaucoup de potentiel pour cette maison de ville qui ne demande qu'à revivre.

Ces atouts : de beaux volumes, des cheminées et des boiseries anciennes, un charme suranné, un jardinet propice à accueillir belle tablée, spa ou piscinette.

Elle offre 140 m² de surface habitable répartie en partie jour au rez de chaussée avec une belle pièce à vivre et partie nuit à l'étage avec 3 chambres , une salle de bains avec des éléments d'époque , au second le grenier accessible par l'escalier offre une capacité d'aménagment supplémentaire .

Idéal pour une rénovation authentique, en résidence principale ou en investissement . Le secteur est éligible au dispositig "Denormandie"

Commerces, Ecoles, Collège, Lycée, gare à deux pas, autoroute à 10 min .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Plus d'infos ou visite, contactez Confluence Immo au 0553937277 ou par e-mail : contact@confluenceimmo47.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 47190

surface terrain 220 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue rue

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Central

Murs mitoyens 2

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1870

Terrain piscinable OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 97 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 698 €

Rez de chaussée

entrée 6.98 m²

pièce à vivre 28.31 m²

Dégagement 7.48 m²

cuisine 11.94 m²

Sas 6.44 m²

buanderie 4.17 m²

WC 1.51 m²

réserve 9.67 m²

annexe 10.30 m²

Etage 1

chambre 20.30 m²

salle de bain 9.52 m²

chambre 13.16 m²

chambre 19.10 m²

Dégagement 8.06 m²

Rangement 2.92 m²

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L'agence

Téléphone 05 53 93 72 77

E-mail contact@confluenceimmo47.fr

Adresse

25 route du Mahourat ZAC de la Confluence 47160 Damazan

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